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Fragen Rund um Ihre Immobilie
Wir haben Ihnen auf dieser Seite ein paar der wichtigsten, meistgestellten Fragen zusammengestellt
Selbstverständlich ist es Ihnen als Eigentümer gestattet Ihre Immobilie selber zu verkaufen. Dennoch sollten Sie bei diesem Schritt bedenken, dass die Immobilienmaterie sehr komplex ist und sich als sehr zeitintensiv herausstellen kann. Daher sollten Sie sich nicht davor scheuen, gemeinsam mit uns als kompetenten Immobilienmakler den Verkauf Ihrer Immobilie umzusetzen. In diesem Zuge könnten wir die komplette Kaufabwicklung vom Erstellen des Exposés, Durchführung der Immobilienbesichtigungstermine bis hin zur Kaufpreisverhandlung und letztendlich die Vorbereitung der Kaufvertragsbeurkundung beim Notar übernehmen. Selbstverständlich könnten Sie auch nur Teilbereiche aus unserem umfangreichem Leistungsspektrum auswählen. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen hilfreich zur Seite.
Durch viele Faktoren kann der Immobilienwert nicht pauschalisiert werden. Es spielen viele einzelne Faktoren in der Wertermittlung eine Rolle. Hierzu zählt z,B. die Lage, die Grundstücksgröße, die zur Verfügung stehende Wohnfläche, Anzahl der Zimmerzahl, das Baujahr, der Zustand der Immobilie, sind bereits Sanierungen durchgeführt worden, handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, ein Mehrfamilienhaus usw. Ebenso spielt auch das Angebot und die Nachfrage sowie die aktuelle Situation vor Ort eine große Rolle.
Nach einer Prüfung möglicher Miet- oder Kaufinteressenten werden in Absprache mit der Eigentümerseite Besichtigungstermine abgesprochen, vereinbart und durch uns durchgeführt. Eine Anwesenheit der Verkäuferseite ist nicht unbedingt erforderlich.
Wir bereiten den Mietvertrag vor, den Sie nur noch zu unterschreiben brauchen. Wir arbeiten hier mit den neuesten und rechtlich ständig aktuellsten Mietverträgen.
Durch eine durchgeführte Gebäudeenergieberatung werden die Schwachstellen Ihrer Immobilie analysiert und mögliche Sanierungsmaßnahmen erarbeitet, die Ihre Energiekosten senken und den Einsatz von erneuerbaren Energien berücksichtigt. Zu den möglichen Leistungen zählen die Energieberatung, eine Vor – Ort – Beratung, der ( iSFP ) individueller Sanierungsfahrplan, die Erstellung eines Energieausweises (Bedarfs-oder Verbrauchsausweises) , die Fördermittelberatung und Fördermittelbeantragung für Wohngebäude (KFW und BAFA) und wenn gewünscht übernehmen wir die Baubegleitung.